トータルマネジメント方式
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【質問】 築37年で、3回目の大規模修繕工事の検討を図っています。。そこで管理会社に相談したところ、竣工図は弊社が管理しているので、相見積もりをとっても無駄だと言われました。管理会社以外のところに見積もり依頼したとき、何か不都合はあるか?【佐藤】竣工図とは新築の時の図面のことです。竣工図は大規模修繕工事の際に見積もりをするにあたっては必要最低限の資料となります。前回実施した大規模修繕工事の記録の図書(修繕履歴)、これも竣工図書の一連の書類となることです。いる可能性があります。前提となる材料の情報は新築の時の図面だけでは不足することになります。大事なのは、2回目以降の大規模修繕工事となると、必要なものはさらに増えて、必要な情報が、特に外壁や防水、1回目、2回目で、新築の当時と材料が変わってそれらを渡せば、どこの施工会社でも見積もりはしてくれるはずです。   067 第1章 修繕委員に専門家が参画するという選択肢

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