トータルマネジメント方式

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うちは築３３年で、もう３回以上、大規模修繕を終わらせましたよといって、ちょっと自慢げに言ってこられました。すごいねとは言ったけれども、お金大変ではないですかと、聞いたのです。多分１０年ぐらいの単位でやってきているのです。そしたら当然、負担率もすごいし、やはりそれこそ積立金残額の乱高下がすごいわけです。今、平均、広さはどのぐらいですかと聞いたら、平均で２０坪ぐらい、６４平米だったのです。それで修繕積立金で２万超えているということです。それは住んでいるの、つらいという話です。だから、やりすぎもよくないです。れが１０年たつと、どれだけたくさん大きな変動が起きるかということを考えると、特に関東圏のマンションがものすごい影響を受けるのです。ちょっとだけ話をすると、以前のセミナーのときにこんな質問を受けました。、団地の人なのだけれども、先生、これからの日本の人口推計で考えると、団塊の世代の人たちがいっぱいいるが、こ大規模修繕のやりすぎもダメ　　053　第１章　修繕委員に専門家が参画するという選択肢