トータルマネジメント方式

45/119

ションで、それがすごい負担になってくるのです。でお金もなかったのです。管理会社も町場の不動産屋さんみたいなところで、ちょっと怪しい感じだったのです。まず内容を精査しようとなりました。あまりにも、お金がなさすぎるから、自分たちでできることは、自分たちでやりませんかという提案をしました。そこは小さいけれども割と居住者がたくさん集まってくれて、そのうち２人、奥さまが来てくださっていたのです。奥さん、すみません、ちょっと相談なのだけれども、そのゴミ出しの日、出してもらって水を流して掃除してもらうので１時間ぐらいで終わるでしょうから、管理組合から１時間１回２０００円出すけれども、やると聞いたら、やりたいと言ったのです。それはそうです。だって１時間ぐらいでちょっと掃除してあげて、週３回だったら１週間で６０００円ぐらいのお茶代ができてしまうのです。それで、では理事長、真面目に考えませんかと言って、１年ぐらい、それでやってもらいました。そしたら、だいぶ予算改善ができました。やはり、マンション住民の意識が変わりました。やはり自分の家のこととして一生懸命やってくれよく管理組合のお金の改善の業務もやったりします。２０世帯ぐらいのマンション　045　第１章　修繕委員に専門家が参画するという選択肢