トータルマネジメント方式

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を詰めてもらって予算を出してもらえればいいのではないかという発想からこの新しい方式は始まっています。設計しますから、全部、織り込み済みでやります。かとか、いい内容かどうかというのは、一緒に私たち専門家が修繕委員会に出ていれば分かります。だから、そこをお手伝いしましょうということです。余地がなくなったという方式です。のマンションに対して一番ベストなチョイスは何であるかという提案をしてもらうという方式です。これは役所でも、まあまあやっていたりします。それを分譲マンションで、ちょっとやってみましょうということにしてみたということです。そうすると余計な設計費用がかからりません。パートナー施工者は施工するためにその内容が、（極端に言うと）悪い業者に当たってしまって欺かれていないかどう結果として、我々の負担も、かなり軽くなりますし、いわゆる悪徳業者が入り込む先にパートナーたる施工者を募集して、その業者さんを決めて、彼らに対して我々この新しい方式は、今までの考え方を全部１回、ぶっ壊した話になるので、割と理　　　　　031　第１章　修繕委員に専門家が参画するという選択肢